Axium étudie pour vous des projets "spécial investisseur" afin de vous proposer la meilleure offre possible dans notre département. Pour ce faire nous avons validé deux modèles répondant aux différents critères de la location.
LOI SCELLIER en bref ( Spécial investissement)
La loi SCELLIER en bref
Si vous achetez un logement neuf ou assimilé, vous pouvez bénéficier d'une réduction d 'impot égale à 25% pour un investissement réalisé en 2009 et 2010, et à 20% pour un investissement réalisé en 2011 et 2012. La base de la réduction d'impot est constituée par le prix de revient du logement retenu dans la limite d'un montant de 300 000€. La réduction d'impot est répartie sur neuf ans à part égales.
Vous vous engagez :
- a louer votre logement nu pendant neuf ans.
- a un locataire qui utilise le logement à usage d'habitation principale.
- à un locataire qui peut etre un ascendant ou descendant à condition qu'il soit détaché de votre foyer fiscal.
- à un locataire dont les ressources ne sont pas plafonnées et
- pour un loyer inférieur à un plafond.
- La location devra prendre effet dans les 12 mois de l'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter nous vous accompagnerons dans votre démarche.
Consulter la loi scellier